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装修费用竟是是这么溜走的,暴35%的装修秘密

日期:2015-04-18 22:26:15浏览次数:413次

内容提示:装修行业水多深真是难以想象,各种报价雾里看花,各种条条框框让人眼花潦乱,再怎么精打细算也敌不过行业里的潜规则,35%的装修秘密便是其中之一。那么,这个秘密到底是什么?本文从装修费用占比解析,再深入了解传统家装公司利润来源,由此揭开35%的装修秘密,最后再分析互联网 家装公司如何甩掉35%。

装修行业水多深真是难以想象,各种报价雾里看花,各种条条框框让人眼花潦乱,再怎么精打细算也敌不过行业里的潜规则,35%的装修秘密便是其中之一。那么,这个秘密到底是什么?本文从装修费用占比解析,再深入了解传统家装公司利润来源,由此揭开35%的装修秘密,最后再分析互联网家装公司如何甩掉35%。

装修费用都去哪儿了

对于装修人士而言,往往会困惑:装修费用都去哪儿了?

传统装修模式中,家装费用占比是这样的:材料费占比27%,施工费占比10%,装修设计费占比5%,购置家居用品占比10%,购置家具占比26%,购置家电占比22%。

从家装费用占比情况来看,材料费占比最高,购置家具次之,而装修设计费是最低的。那么,问题来了,传统装修公司的利润来源于何处?了解此问题之时,也正是透析了35%的装修秘密。

何为35%的装修秘密

传统装修公司在施工中抽成30%,设计费抽取其中的5%,而材料返点、软装产品返点均为15%,工程管理费则抽取其中的15%。

当然,这只是在每个部分的利润百分比,那么,在装修总费用中,有多少是真正用到装修中?又有多少是落入传统装修公司的腰包里呢?

这其实就是家装行业心照不宣的潜规则——35%的秘密,即,传统装修公司抽取装修总费用的35%作为利润点。

为何是35%?其实,这个数字在家装行业内是秘而不宣的。一般而言,在一个半包装修项目中,传统装修公司抽取装修费用35%作为项目经理的分包绩点,其中30%是施工人员的费用,另外5%则是项目经理的提成收入。

举个例子来说,如果家装预算是10万元,找传统装修公司的话,除去35%的抽成,真正运用到装修的费用才6.5万元。

看互联网 家装如何甩掉35%

传统家装公司在装修总费用中的抽成高达35%,可以说,一旦低于这个利润,传统装修公司便存活不了。  

以互联网 家装模式运营的装修公司则明显不同,施工抽成、工程管理费和材料返点均为零,利润来源点也远不同于传统装修公司。总结来说,互联网 家装公司利润来源有两大点:一是运用家装金融模式,从中赚取银行15%的利润;二是通过集采行为赚取厂家10%的利润。

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